真题解析：
1．某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费80万元。则该方案的资本金净利润率为（ ）（2012年《工程经济》单选题）
A．26.7%
B．37.5%
C．42.9%
D．47.5%
答案：B
解析：资本金净利润率=（400-100）/（1500-700）=37.5%.故选B.
2．关于项目实施阶段策划的说法，正确的是（ ）。（2012年《项目管理》单选题）
A．策划是一个封闭性的、专业性较强的工作过程
B．项目目标的分析和再论证是其基本内容之一
C．项目实施阶段策划的主要任务是进行项目实施的管理策划
D．实施阶段策划的范围和深度有明确的统一规定
答案：B
解析：策划是一个开放性的工作过程，所以A错；项目实施阶段策划的主要任务是确定如如何组织该项目的开发或建设，所以C错；实施阶段策划的范围和深度在理论上和工程实践中没有统一的规定，所以D错。故选B.
3．国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（ ）。（2012年《法规》单选题）
A．占有权
B．使用权
C．收益权
D．所有权
答案：D
解析：取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。故选D.
考点练习：
1．（单选题）由于大量摊贩占据门前的道路，黄河建筑公司的某项目工地门前十分拥挤。在工程进入建筑阶段工程车辆进出极其不便，为了不耽误工期。这种情况下，黄河公司项目经理可以采取（ ）的方式向司法部门请求保护自己的物权。（《法规》）
A．请求确认物权
B．请求排除妨碍
C．请求恢复原状
D．请求返还原物
2．（单选题）某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为520万元，全部流动资金800万元，项目投产后正常年份的息税前利润700万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。（《工程经济》）
A．5.22%
B．5.43%
C．7.31%
D．10.66%
3．（多选题）建设工程项目实施阶段策划的基本内容包括（ ）。（《项目管理》）
A．项目实施的管理策划
B．项目总投资规划策划
C．项目实施的经济策划
D．项目实施的风险策划
E．项目定义和项目目标论证
考点练习题答案
1．答案：B
解析：物权受到妨害，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2．答案：C
解析：总投资收益率=700/（8250 520 800）×100%=7.31%.
3．答案：ACD
解析：选项BE属于建设工程项目决策阶段的工作内容之一。