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二级建造师法规及相关知识背景试题:商品房买卖合同

2012-12-28  来自于:课评集

  法规及相关知识背景试题

  2008年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同,购买一套120平方米的期房,并赠送停车位一个,2008年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时,通知甲:该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定,因此不能赠送甲停车位,当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误,公司已经将乙处分了。

  根据上述背景,作答1~4题。

  1.甲接到该通知后,不可以选择以下行为中的(  )。、

  A.继续履行合同

  B.和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲

  C.向法院申请撤销该合同

  D.向乙要求赔偿

  2.导致该合同出现这种情况的原因是(  )。

  A.甲的重大误解

  B.合同双方显失公平

  C.开发商的欺诈行为

  D.开发商乘人之危

  3.如果甲依据合同的规定,最终选择向法院申请撤销该合同,那么甲提出申请的最晚日期应该是(  )。

  A.2009年4月20日

  B.2009年12月26日

  C.2010年4月20日

  D.2013年12月26日

  4.针对以上情况,甲请求撤销合同,下列结果中,法院最不可能做出的判决是(  )。

  A.要求甲继续按合同约定履行

  B.撤销该合同

  C.要求开发商将停车位的费用折价返还给甲

  D.要求甲少支付部分房款

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