二级建造师法规及相关知识辅导资料:留置权

　　法规及相关知识辅导资料:留置权

　　留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

　　同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

　　物权的设立、变更、转让和消灭

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

　　动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。