中级建筑经济辅导资料:单一投资方案评价
1.数额法
1.1重要概念
基准收益率
是企业或者部门所确定的投资项目应达到的收益率标准，一般为最低的可以接受的收益率
是投资决策的重要参数
基准收益率一般大于贷款利率
净现值(npv或pw)
投资方案在执行过程中和生产服务年限内各年的净现金流量按基准收益率或设定的收益率换算成现值的总和。其实质是(f~p)或(a~p)
净年值(aw)
换算成均匀的等额年值
净将来值(fw)
换算成未来某一时点(通常为生产或服务年限末)的将来值的总和
【注】净现值、净年值、净将来值三者一般不相等，三者中要有一个为零则全为零。
1.2 数额法的评价标准
实质，用净现值作为评价指标，都是把资金换算到同时点时进行计算与比较
评价标准
pw≥0，说明方案正好达到预定的投资收益水平，或者尚有盈余，项目可以接受
pw0，则r一定比r1大
r2时，净现值为pw2<0，则r一定比r2小