9.从用户需求的角度，可将功能类型分为()。
A.基本功能与辅助功能
B.美学功能与使用功能
C.必要功能与不必要功能
D.过剩功能与不足功能
【答案】C
【解析】本题考查功能的分类。从用户需求的角度，可将功能类型分为必要功能与不必要功能。
参见教材P36
10.价值工程活动的核心是()。
A.收集情报
B.功能整理
C.功能定义
D.功能分析
【答案】D
【解析】本题考查功能分析的目的。功能分析是价值工程活动的核心。
参见教材P36
第三章
11.将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，这是按项目()进行的分类。
A.目标
B.投资主体
C.投资管理方式
D.融资主体
【答案】A
【解析】本题考查项目分类。按项目的目标，建设项目分为经营性项目和非经营性项目。
参见教材P44
12.非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用(服务质量)来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是()。
A.净现值法
B.内部收益率法
C.经济效益分析
D.成本效用分析
【答案】D
【解析】本题考查民用建筑项目可行性研究的特点。非盈利项目主要采用“费用效益分析”和“成本效用分析方法”来评价较为适宜。
参见教材P48