6、项目经理的职权包括( )。
A、授权组建项目经理部和用人权
B、代表企业实施施工项目管理
C、授权采购权
D、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理
E、授权使用作业队伍权
7、回填土采用砂土时,其最优含水量为( )。
A、19%~23%
B、8%~12%
C、12%~15%
D、16%~22%
8、聚氨酯类外墙涂料直接涂刷在水泥砂浆的墙体表面时,墙体表面含水率应低于( )。
A、8%
B、10%
C、15%
D、20%
9、流水作业的实质就是( )。
A、连续作业
B、工期紧凑
C、连续、均衡、有节奏性的组织和平衡
D、均衡生产
10、某施工单位通过公开招标中标某工程项目,与业主签订的承包合同的部分内容有:
(1)工程合同总价1855万元,工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费可调,占工程价款的35%;材料费有4种可调:材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%;不调值费用占工程价款的20%。价格指数见下表。
(2)开工前业主向承包商支付合同价20%的预付备料款,主要材料及构配件金额占合同总额的65%。工程进行到合同价的65%时,开始抵扣预付款。竣工前全部结清。
(3)工程进度款逐月结算。
问题:
(1)该工程预付备料款和起扣点是多少?
(2)工程结算的方法有哪些?
(3)竣工结算按什么程序进行?
(4)列出动态结算公式,并计算该工程调价之后的实际结算价。
答案
1、B 2、B 3、ACDE 4、C 5、CD 6、ACE 7、B 8、A 9、C
10、(1)工程预付备料款为:1855×20%=371万元
预付备料款起扣点为:1855-371÷65%[或(1-20%/65%)×1855]=1284.23万元
(2)承包工程价款结算可以根据不同情况采取如下方式:
①按月结算:即先预付部分工程款,在施工过程中按月结算工程进度款,竣工后进行竣工结算。
②竣工后一次结算:建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内或工程承包合同价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
③分段结算:即当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。
④结算双方约定的其他结算方式。
竣工后一次结算和分段结算的工程,当年结算的工程款应与分年度的工作量一致,年终不另清算。
(3)竣工结算程序为:
①对确定作为结算对象的工程项目全面清点,备齐结算依据和资料。
②以单位工程为基础对施工图预算、报价内容进行核查核对。
③对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减预算进行检查、核对,如无误,则分别归入相应的单位工程结算书中。
④将各单位工程结算书汇总成单项工程的竣工结算书。
⑤将各单项工程结算书汇总成整个建设项目的竣工结算书。
⑥编写竣工结算说明,内容主要为结算书的工程范围、结算内容、存在的问题、其他必须说明的问题。
⑦复写、打印竣工结算书,经相关部门批准后,送发包人审核签证。
(4)动态结算调值公式及计算如下:
P=P0(a0 a1A/A0 a2B/B0 a3C/C0 a4D/D0 a4E/E0)
=P0×(0.20 0.35A/A0 0.05B/B0 0.15C/C0 0.15D/D0 0.10E/E0)
=1855×(0.20 0.35×138/132 0.05×115/110 0.15×136/125 0.15×142/130 0.10×158/140)
=1855(0.20 0.366 0.052 0.163 0.164 0.113)=1855×1.058=1962.59万元
调值结果为1962.59万元,即增加107.59万元。