31.感知风险和分析风险是（）的两个环节。
A.风险识别
B.风险估计
C.风险评价
D.风险应对
[答案]A
[解析]房地产投资风险识别的概念。书第139页。
32.某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，但由于资金有限，需要选择能使资金充分运用的方案，这时，企业面临的方案选择类型是（）
A.互斥方案
B.混合方案
C.现金流量相关方案
D.互补方案
[答案]B
[解析]混合方案的概念。书147页。
33.若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用（）。
A.净现值法
B.净将来值法
C.净年值法
D.净现值率法
[答案]D
[解析]净现值率比较法的概念。书第149页。
34.在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的（）原则的要求。
A.有无对比
B.以动态分析为主
C.以定性分析为主
D.收益与风险权衡
[答案]B
[解析]房地产投资项目经济评价的基本原则。书156页。
35.对于房地产开发项目的工程系统构成而言，下列包含关系的说法中，正确的是（）。
A.单项工程∈单位工程∈分部工程∈分项工程
B.单位工程∈单项工程∈分部工程∈分项工程
C.分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程
D.分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程
[答案]C
[解析]房地产开发项目工程系统的构成。书第160页。