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一、单项选择题（共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意）
1.下列关于地租的说法中，正确的是（ A）
A.最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式。
B.封建制度时期，地租包含了直接生产者（佃农）的部分剩余生产物。
C.社会主义时期，地租以实物地租为主要形式。
D.资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆。
[答案]A
[解析]地租的产生和发展。书第16页。
2.某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（）万元。
A.4000
B.6000
C.9000
D.10000
[答案]B
[解析]地价公式。书第17页。
3.甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用年限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长年限为（）年。
A.35
B.40
C.45
D.50
[答案]C
[解析]建设用地使用权出让的特征。书第39-40页。
4.下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（）。
A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
B.土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则
C.城市规划区内的所有土地都可以直接出让
D.土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期
[答案]C
[解析]建设用地使用权出让的特征。书第39-40页。
5.国有建设用地使用权出让合同的出让人是（）。
A.特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
B.不特定，可根据需要确定
C.特定的，必须是市、县人民政府
D.特定的，必须是市、县以上人民政府
[答案]A
[解析]建设用地使用权出让合同的特征。书第45页。