51. 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（ ）的，应当及时续交。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
52. （ ）是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具，为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。
A.房地产保险
B.房地产金融
C.房地产估计
D.房地产税收
53. 商用房开发贷款的项目全部或部分用于出售、转让的，贷款期限一般最长不超过（ ）年。
A.5
B.7
C.8
D.10
54. 狭义的个人住房贷款是指（ ）。
A.个人再交易住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房按揭贷款
D.个人住房组合贷款
55. 某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为（ ）元。
A.7775
B.7725
C.7750
D.7700
56. （ ）在信托领域是制定金融信托宏观政策，监督金融信托市场运行的管理机构。
A.中国银监会
B.信托投资公司
C.中国人民银行
D.国务院
57. 被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（ ）。
A.追溯权
B.代位求偿权
C.代理权
D.债权
58. 下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的有（ ）。
A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C.以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理，满两年未动工的
D.土地使用者因破产而停止使用土地的
59. 通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析，找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值，这一分析过程就叫做（ ）。
A.风险分析
B.敏感性分析
C.盈亏平衡分析
D.以上选项均不正确
60. （ ）是指房地产投资者以自身财力来负担未来可能的风险损失。
A.契约性转移
B.风险组合
C.风险自留
D.风险利用