17
[答案]：D
[解析]：参见教材P61.
18
[答案]：B
[解析]：本题考查房地产市场需求调研的内容。房地产市场需求调研主要包括下列方面：1.房地产消费者调研；2.房地产消费动机调研；3.房地产消费行为调研。参见教材P64.
19
[答案]：A
[解析]：本题考查房地产市场调研的类型。探测性调研用于探测企业所要研究的问题的一般性质。当企业对需要研究的问题和范围不明确，无法确定应调研哪些内容时，可以采用探测性调研来找出症结所在，然后再做进一步研究。参见教材P69.
20
[答案]：C
[解析]：本题考查房地产市场调研方法的划分。按照调研的侧重点，房地产市场调研方法分为定性调研和定量调研。参见教材P69.
21
[答案]：A
[解析]：参见教材P79.
22
[答案]：A
[解析]：房地产开发项目策划要适应市场需求，吻合市场需求。一是自始自终要以市场为主导。参见教材P83.
23
[答案]：B
[解析]：本题考查房地产市场细分的依据。行为参数是指人们对住宅的知识、态度、使用或反应，市场细分可依据使用时机、追求利益、购买阶段等进行。参见教材P86.