26. 房地产开发项目产品定位的原则不包括（ ）。
A.市场化原则
B.差异化原则
C.前瞻性原则
D.创新性原则
27. 目前在我国，（ ）是主要的房地产投资主体之一。
A.国家
B.企业
C.个人
D.外资企业
28. 某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是（ ）。
A.10.645%
B.11.476%
C.13.456%
D.12.241%
29. 某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：（P/A，10%，10）＝6.144，则该方案总费用的现值是（ ）万元。
A.245.76
B.545.76
C.1356.86
D.1843.20
30. 经营型房地产开发项目的现金流出主要由（ ）和经营成本两大部分组成。
A.开发费用
B.土地取得成本
C.开发成本
D.固定资产投资