经济师中级房地产辅导资料:出售型房地产开发项目的现金流量

　　中级房地产辅导：出售型房地产开发项目的现金流量

　　(一)出售型房地产开发项目的现金流入

　　主要表现在销售收入上

　　(二)出售型房地产开发项目的现金流出

　　1.土地成本。2.开发成本。3.开发费用。4.销售税费

　　二、经营型房地产开发项目的现金流量

　　(一)经营型房地产开发项目的现金流入

　　租金收益、自营收入、房地产增值等

　　(二)经营型房地产开发项目的现金流出

　　1.固定资产投资。 2.经营成本。

　　三、房地产置业投资项目的现金流量

　　流入：与经营型类似 流出：购买房地产的投资及在运营期内的经营成本。