66.国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有（）。
A.适用范围不同
B.出让金形成方式不同
C.最低价确定的原则不同
D.协议出让无需公布出让计划
E.出让主体不同
[答案]ABC
[解析]协议出让和招标拍卖挂牌出让的区别。书第44页。
67.通过划拨方式取得的建设用地使用权办理了（）手续后可以进行抵押。
A.调整规划用途
B.补签出让合同
C.补交土地使用权出让金了
D.领取国有土地使用证
E.经领导批准
[答案]BCD
[解析]建设用地使用权抵押权的设定。书第52页。
68.社会文化环境主要包括（）
A.基础设施情况
B.居民的生活习惯
C.宗教信仰、社会风俗
D.家庭人口规模机构成
E.房地产税收政策
[答案]BCD
[解析]房地产市场社会文化环境调研。书第64页。
69.房地产市场调研报告中不能使用（）等含糊词语。
A.可能
B.大概
C.也许
D.应当
E.尽管
[答案]ABC
[解析]房地产市场调研报告的写作要求。书第79-80页。
70.房地产市场细分的依据通常不包括（）。
A.人口
B.地理
C.学历
D.行为
E.信仰
[答案]CE
[解析]房地产市场细分的依据。书第85-86页。