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2012年经济师考试中级房地产考前模拟试题第二卷(二)

2012-9-25  来自于:课评集

  6.从工业化社会到后工业化社会,城市的发展演变可依次划分为()四个阶段。

  A.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散

  B.相对分散、相对集中、绝对集中、绝对分散

  C.绝对集中、相对分散、相对集中、绝对分散

  D.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散

  [答案]D

  [解析]城市发展演变的四个阶段。书第19页。

  7.可以依法征收房地产的主体是()。

  A.个人

  B.企业

  C.农民集体

  D.国家

  [答案]D

  [解析]房地产征收的概念。书第24页。

  8.集体土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,强制取得集体土地()的行为。

  A.所有权

  B.使用权

  C.继承权

  D.通行权

  [答案]A

  [解析]集体所有的土地征收的概念。书第24页。

  9.关于征收与征用区别的说法,错误的是()。

  A.征收是为了公共利益的需要,征用是因抢险、救灾等紧急需要

  B.征收应当依法给予补偿,征用应当依法返还或者补偿

  C.征收不必得到财产所有权人同意,征用必须得到财产所有权人同意

  D.征收要强制取得财产所有权,征用旨在获得财产使用权

  [答案]C

  [解析]征收与征用的区别。书第26页。

  10.关于集体土地征收补偿安置的说法,错误的是()。

  A.并非所有的被征收土地都要支付青苗补偿费

  B.地上附着物补偿费包括被征收土地上树木的补偿费

  C.征收耕地的安置补助费按照被征收耕地的面积进行补偿

  D.征地补偿、安置方案经批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施

  [答案]C

  [解析]征地补偿费用标准。书第30页。

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