11.工业建设用地是指（）。
A.用于农业生产和建设之外的一切工程建设所需占用的土地
B.用于进行工业项目或者为其配套的其它工程设施所需使用的土地
C.用于解决城乡人民物资生活需要及其配套设施建设所需使用的土地
D.文教区用地、公共设施及其道路设施用地
[答案]B
[解析]建设用地的分类。书第36页。
12.下列用地中，使用权出让最高年限为40年的是（）。
A.体育场馆用地
B.城乡超级市场用地
C.综合用地
D.住宅用地
[答案]B
[解析]建设用地使用权出让的特征。书第39-40页。
13.土地使用权出让招标公告的内容一般不包括（）。
A.投标人的名称和地址
B.投标人的资格要求
C.投标保证金
D.确定中标人的标准和方法
[答案]A
[解析]招标、拍卖和挂牌出让方式的一般规定。书第40页。
14.下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是（）。
A.协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行
B.协议出让价格不得低于协议出让最低价
C.协议出让价格不得低于协议出让底价
D.协议出让底价不得低于协议出让最低价
[答案]A
[解析]协议出让方式的最低价。书第43页。
15.土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（）。
A.其土地使用权出让金随之相应调整
B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整
C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整
D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定
[答案]A
[解析]建设用地使用权出让合同的变更。书第45-46页。