76.建设工程招标文件包括（）等。
A.投标人须知
B.合同专用条款
C.工程量清单
D.标底
E.投标书格式
[答案]ABCE
[解析]房地产开发项目工程招标文件。书168页。
77.房地产市场营销的主要策略包括（）。
A.房地产渠道策略
B.房地产价格战略
C.房地产并购策略
D.房地产促销策略
E.房地产供应链策略
[答案]ABD
[解析]主要的房地产营销策略。书目录第2页。
78.房地产估价报告通常由（）等组成。
A.估价委托书
B.注册房地产估价师声明
C.估价委托合同
D.估价结果报告
E.估价技术报告
[答案]BDE
[解析]房地产估价报告的组成。书第235-237页。
79.业主大会会议可以采用（）的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
A.集体讨论
B.记名投票表决
C.书面征求意见
D.分组讨论
E.无记名投票表决
[答案]AC
[解析]业主大会活动规则。书第240-241页。
80.在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有 （）。
A.抵押物价值的大小
B.抵押物权证的真伪
C.抵押物的面积
D.抵押人的信誉
E.抵押物是否已经抵押
[答案]BE
[解析]房地产抵押贷款概述。书第266页。
三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
案例分析题（一）
某房地产开发公司承接了某住宅开发项目，征地5600平方米。经市场调查该地区住宅平均售价可达3000元/平方米，该公司计划获利220万元。已知开发项目的主要开发费用为：征地补偿费为270万元；前期工程费为40.52万元；基础设施费为280.54万元；建安工程费为650元/平方米；配套设施费为112.60万元×营管理费为58.12万元；销售费用为170元/平方米。假设在本项目中，除了建安工程费和销售费用外，其余都作为固定成本。
根据题意，回答下列问题：