16.下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是（）。
A.互换的标的物必须都是建设用地使用权
B.互换的标的物之一必须是建设用地使用权
C.互换后的建设用地使用权人不发生变化
D.互换的建设用地使用权应当是等值的
[答案]B
[解析]建设用地使用权转让的方式。书第49页。
17.建设用地使用权抵押时，（）。
A.其地上建筑物及其他附着物不随之抵押
B.其地上建筑物及其他附着物随之抵押
C.其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押
D.其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押
[答案]B
[解析]建设用地使用权抵押权的设定。书第52页。
18.处分抵押的土地使用权所得的金额，应首先支付的费用是（）。
A.偿还抵押权人的债权本息及其支付违约金
B.抵押的建设用地使用权应缴纳的税费
C.处分抵押的建设用地使用权的费用
D.该宗建设用地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金
[答案]C
[解析]抵押建设用地使用权处分的受偿。书第54页。
19.房地产市场调研应遵循客观性与（）原则。
A.科学性
B.局部性
C.主观性
D.统一性
[答案]A
[解析]房地产市场调研的原则。书第61页。
20.消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。
A.主体
B.动力
C.保障
D.结果
[答案]B
[解析]房地产市场需求的三要素。书第64页。