96.该房地产开发公司应负责组建评标委员会，委员会的人数一般为5人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的（）。
A.2/5
B.3/5
C.2/3
D.1/3
E.1/2
[答案]C
[解析]物业管理招标的程序。书第251-252页。
97.该房地产开发公司已确定中标物业服务企业，并与其签订前期物业服务合同，该合同的有效期为（）。
A.自签订之日起，到前期物业服务期满为止
B.自签订之日起，到业主委员会成立后，业主委员会代表全体业主与所选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时为止。
C.自签订之日起，到业主委员会宣布成立为止
D.自签订之日起，两年内。
[答案]B
[解析]物业服务合同的种类。书第255-256页。
案例分析题（五）
王某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为300万元。
98.王某投保火灾保险，其保险金额是（）万元。
A. 200
B.250
C.300
D.350
[答案]C
[解析]房地产保险的赔偿原则。书第288页。
99.假设王某购得房屋后，分别向甲、乙两个保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额分别为192万元和168万元。若发生火灾，甲保险公司赔偿额度为（）万元。
A. 140
B.150
C.160
D.168
[答案]C
[解析]房地产重复保险的损失赔偿计算。书第288-289页。
100.王某住房公积金账户上的资金除了用于购买自住住房，还能用于（）。
A.建造自住住房
B.翻建自住住房
C.大修自住住房
D.购买房地产债券或股票
[答案]ABC
[解析]公积金个人住房贷款的含义。书第280-281页。