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经济师中级房地产辅导资料:城镇土地使用税

2013-4-13  来自于:课评集

  中级房地产辅导:城镇土地使用税

  一、 概述

  ①对占用或使用土地的行为征税

  ②征税对象是城镇土地

  ③实行等级幅度税额

  ④大、中、小城市税额标准不一

  二、 纳税人

  城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的各类企业、单位和个人

  三、 计税依据和税额标准

  计税依据是纳税人实际占用的土地面积;根据不同地区和各地经济发展状况实行等级幅度税率

  ①大城市 1.5~30元/㎡.年

  ②中等城市 1.2~24元/㎡.年

  ③小城市 0.9~18元/㎡.年

  ④县城、建制镇、工矿区 0.6~12元/㎡.年

  四、 纳税计算

  应纳税额=纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准

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