中级房地产辅导：房地产开发项目投资管理
一、项目建设投资费用构成
按构成分类
工程费用
建设安装工程费
设备器具配置费用
工程建设其它费用
与项目建设有关的费用
与生产经营有关的费用
财务费用
预备费用
土地使用费
建筑安装工程费用 按性质分类
直接费
间接费
利润
税金
【例题·多选题】【典型例题】建筑安装工程费用构成中包括( )
A.直接费
B.利润
C.税金
D.间接费
E.设备购置费用
【答案】ABCD
二、项目投资规划
阶段 主要内容 目标
设计准备阶段 编制投资规划 指导设计阶段的工作
工程设计阶段 编制设计概算 编制施工图预算，确定工程承包合同价格
工程施工阶段 编制资金使用计划 作为施工过程中工程计量和工程价款制度的依据