②采用环比价格指数进行交易日期调整的公式为：
可比实例在其成交日期的价格×成交日期的下一时期的价格指数×再下一时期的价格指数×…×估价时点时价格指数=可比实例在估价时点的价格
③采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整的公式为：
可比实例在其成交日期的价格×(1±价格变动率)期数=可比实例在估价时点的价格
④采用期内平均上升或下降的价格变动率进行交易日期调整的公式为：
可比实例在其成交日期的价×(1±价格变动率×期数)=可比实例在估价时点的价格
(3)房地产状况调整系数
(二)比准价格的综合方法
平均数
中位数
众数